 |
|
| 14 września 2004
PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI - KOREKTA Podatek od nieruchomości - korekta Na wrześniowej sesji Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich Radni poprosili o wyjaśnienie na łamach prasy, dlaczego na wezwaniach do zapłaty podatku od nieruchomości za rok 2004 są korekty dotyczące dwóch ostatnich miesięcy roku 2003 i roku 2004. Korekta wzywa: albo do dopłaty, albo informuje o nadpłacie. Wyjaśnia wiceburmistrz Maciej Borowski Nowelizacja z 2002 roku ustawy o podatkach i opłatach lokalnych z 12 stycznia 1991 roku (tekst jednolity Dz.U. z 2002r. Nr 9, poz.84 ze zm) weszła w życie z dniem 1 stycznia 2003 roku. Nowelizacja wprowadziła miedzy innymi zmiany w wysokości stawek podatku od nieruchomości. Najbardziej istotne zmiany dotyczyły zwiększenia stawek "za grunty pozostałe" (określone w ewidencji gruntów jako zabudowane i oznaczone symbolem "B" oraz przeznaczone pod zabudowę i oznaczone symbolem "Bp"). Jednocześnie zapisy znowelizowanej ustawy wymusiły weryfikację (aktualizację) ewidencji gruntów prowadzonej przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjno-Kartograficznej w odniesieniu do stanu faktycznego. Różnice pomiędzy stanem faktycznym a zapisami w ewidencji wynikały z: - złej interpretacji przepisów (rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z 29 marca 2001 roku w sprawie ewidencji gruntów i budynków) przy podziałach gruntów na działki budowlane oraz - opóźnień inwestorów w formalnym (geodezyjnym) rozpoczęciu i zakończeniu budów (działka budowlana w chwili rozpoczęcia budowy powinna mieć oznaczenie w ewidencji gruntów "Bp", a w chwili zakończenia "B" W maju 2003 roku Starosta Trzebnicki, jako organ prowadzący ewidencje gruntów ogłosił przetarg na przeprowadzenie aktualizacji ewidencji gruntów. W przypadku gminy Oborniki Śląskie przetarg wygrała firma Usługi Geodezyjne Jerzego Borawskiego. Geodeta ten dostał wykaz zawierający opis ponad 5 tysięcy działek do zweryfikowania na terenie gminy Oborniki Śląskie. Z mapą i papierem w ręku każda działka została przez geodetę obejrzana. Przeprowadzając wizję w terenie nie musiał zachodzić do zainteresowanych ani sołtysów. Efektem pracy w terenie wiejskim było wykonanie wykazu zmian gruntowych, których przekazywanie do Ośrodka Dokumentacji nastąpiło z końcem października 2003 roku. Wprowadzenie zmian do rejestru powinno zostać zakończone we wrześniu tego roku. Po wprowadzeniu zmian do ewidencji gruntów gmina otrzymuje zawiadomienie z Trzebnicy i dopiero na tej podstawie może dokonać zmian w sposobie naliczania podatku od nieruchomości i wysłać decyzję podatkową korygującą wysokość zobowiązań: na "plus" lub "minus". Jest wiele przypadków naliczania opłat dodatkowych, ale również w wielu innych przypadkach - przy zmniejszeniu podatku - gmina zwraca nadpłacone pieniądze. Jak wspomniałem wyżej, geodeta sporządził wykaz zmian w październiku 2003 roku. Zawiadomienie do gminy o wpisie do ewidencji gruntów w Starostwie przyszło w roku 2004. Obowiązującym dla gminy terminem uwzględniającym zmiany jest termin sporządzenia przez geodetę wykazu zmian - tj. październik 2003 - a nie termin wpisu do ewidencji gruntów prowadzonej przez trzebnicki Ośrodek Dokumentacji. Dlatego decyzje korygujące wysokość podatku za dwa ostatnie dwa miesiące roku 2003 i rok 2004 gmina mogła wysłać dopiero w III kwartale roku bieżącego. notowała RO |
Serwis prasowy nr 97 |
 |
|